1月の首都圏マンション、供給2ケタ減も契約率は3ポイントアップの73％／不経研調査

（株）不動産経済研究所は15日、1月の首都圏マンション市場動向を発表した。

同月の首都圏マンション発売戸数は1,372戸（前年同月比▲13.5％）と2ケタ減に。大手ディベロッパーの供給が一息ついたため。

一方、発売戸数に対する契約戸数は1,005戸で、月間契約率は73.3％（同3.0ポイントアップ）。1戸当たりの価格は4,238万円（同2.4％増）、1平方メートル当たり単価は60万4,000円（▲0.2％）。また、販売在庫数は5,116戸で、前月末比484戸減と大幅に減少した。

即日完売物件は「パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ2期1次」（東京都中央区、8戸、平均価格3,714万円、平均倍率1.1倍、最高倍率2倍）など、9物件205戸。20階以上の超高層物件は8物件128戸、契約率89.8％となった。

なお、2月の発売戸数は3,300戸の見込み。

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(ニュースより)

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